在IPM，我們為客戶提供全面的管理和諮詢服務。
我們處理您物業的所有營銷，廣告和預訂需求，以發揮其潛力。
對於無意出租物業的私人業主，我們提供幾個私有物業方案，無論是整年或是僅在您暫時離開時，我們都可以替您打理業務。
我們將定期安排維護修繕、場地管理、景觀美化團隊以保持您投資的物業乾淨整潔。
我們編制稅務、維護修繕、建設和收入管理的季度報表和資產負債表。
我們全年為您和您的客人服務，將物業保持在最佳狀態。 詳情請諮詢。
可以，而且是永久業權！ 就算沒有日本的永久居留權或是日本國民身份擁有者作為合作夥伴或擔保人， 您都可以得到物業所有權。所有權轉移過程在我們的指導下非常簡單。
否則您或您的物業經理將需要自行負責所有財產稅和所得稅，維護、遵守分區和建築規範的工作。
我們將與您的物業經理聯繫，讓您順利完成在石垣島擁有自己的資產的過程！
可以，只要遵守嚴格而複雜的當地法規，就可以根據自己的喜好或是商業計劃開展投資。
IPM可以協助從設計到施工的整個建造及翻新過程。 我們將為您的項目提供適合您的承包商，並在施工期間進行現場檢查，以確保質量達致令人滿意的結果。
在這裡購買物業時，需要繳納3-4％的購置稅。
之後唯一固定的稅收是一般財產稅。約財產評估價值的1.6％。 地方當局會每3年重新評估一次物業價值。
基於每個物業的收入潛力各有不同。 在初步諮詢後我們將與您合作制定商業計劃，將你物業的潛力發揮到最大。
ＩＰＭ將為您提供季度報告，分拆所有維護和建設成本、財產稅和收入細節。
隨著您與我們合作時間的增加，您可能希望更改策略的某些部分，根據市場的變化進行調整，以簡化和提高您的回報。我們將與您一起努力。
在石垣島生活或是進行商業活動時，颱風所帶來的影響不容忽視。考慮到極端天氣發生的可能性， 大多數優質的建築都是用高強度混凝土建造而成。 購買時強烈建議您對物業進行詳細的檢查，以確保您能預計可能遇到的問題。
我們的基本物業評估根據情況和當地建築規範包括: 設施的概要報告、建設及擴建的可能性等。 所需費用為每件物業¥50,000日元。
詳細的建築檢查包括對結構、外部和內部方面的評估，為¥1000日元/平方米。 假設您購買海岸上建築面積120平方米有三間臥室的別墅，詳細檢查費用為¥120,000日元。 我們這項服務的最低費用為¥60,000日元。